Ne nazire se kraj nedostatku stanova u Njemačkoj, gastarbajterskom raju za ljude porijeklom iz bivših jugoslovenskih država. Situacija se pogoršava, posebno u gradskim područjima. U Berlinu se, primjerice, svake godine izgradi oko 13.000 novih stanova, dok se u isto vrijeme doseli oko 65.000 ljudi godišnje.
Ali, za većinu ljudi zakup ili čak kupovina stana samo je san za koji više ne vjeruju da će se ostvariti nakon brojnih bezuspješnih potraga za stanom.
Uz manjak ponude, veliku ulogu igraju i povećane cijene, a posebno visoke kamate – za mnoge stambene zajednice ulaganje u stambenu izgradnju ili više nije u budžetskom planu ili bi se najamnine morale povećati u tolikoj mjeri da to više ne sebi ne može priuštiti normalno domaćinstvo.
Pitanja kao što su siromaštvo u starijim godinama, problemi mladih porodica ili prepreka useljavanju kvalifikovanih radnika konkretne su posljedice ovog problema.
Situacija u ruralnim područjima je drugačija nego u Berlinu ili drugim velikim gradovima. Ovdje iznajmljivači navode da ne mogu pronaći stanare za najbolje stanove – primjera radi u bavarskom području – iako je, za razliku od Berlina, infrastruktura odlična.